九龍新地王，呎價逾萬六

by tonio · September 7, 2010

類別	土地及房屋政策
議題	九龍新地王，呎價逾萬六
內容	九龍塘義德道1號地皮昨拍賣，短短21分鐘內，由嘉里建設（683）以12.85億元投得，高開價95%，每呎樓面地價16587元，成為九龍新地王。中原地產九龍豪宅董事李子明表示，九龍塘義德道1號地皮昨高價售出後，九龍塘及何文田即有三成業主封盤及反價，平均加幅7%至10%。而財政司司長曾俊華接受明報書面訪問時，否定限制境外人士在港買樓的建議，理由是要保持香港的自由營商環境。
問題	政府新一輪冷卻樓市措施雖提及增加土地供應，然而政府承諾推出拍賣的三幅土地僅提供540個單位，明顯是雷聲大雨點小，無力壓抑樓價。政府為此應大量增加土地，以平抑飆升樓價。另外，內地買家狂掃本港豪宅，料中下價樓的樓價亦會逐步上升，政府有需要採取有效措施，阻止炒風向居民樓蔓延。