智經建議政府興建零首期房屋

by tonio · August 24, 2010

類別	土地及房屋政策
議題	智經建議政府興建零首期房屋
內容	有「特首御用智囊」稱號的智經研究中心，昨就政府如何協助市民置業提出六大建議，當中包括： ⟨一⟩協助合資格夾心階層購入由政府興建的「零首期」房屋；⟨二⟩提供「半租半買」計劃，合資格人士只付五成金額，另外五成權益由政府指定中介機構持有，申請者付低廉租金，十年內可買斷；⟨三⟩容許合資格人士提取強積金支付首期；⟨四⟩鼓勵發展商推行簡約建築，樓宇不設高級會所或豪華大堂；⟨五⟩提供額外供樓利息稅務優惠； ⟨六⟩增加土地供應智經強調，有關建議是協助夾心階層買300萬元以下的中價樓，相信不會嚴重衝擊樓市。
問題	智經研究中心對復建居屋隻字不提，看來政府沒有意圖為市民提供安身之所。零首期房屋不像居屋般為普羅大眾提供相對便宜的居所，市民每月仍要繳付零首期後的高額供款。智經建議目標旨在置業，但不等於安居。而有關建議首重樓價，而不是以人為本。